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| 参考均价： | 24000元/㎡ | 项目特色 | 商用公寓 经济住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 小高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 标准写字楼:40年商业:40年 | 开 发 商 | 一方集团 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区梅华西路与敬业路交汇处（珠海一中斜对面） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 预计10月开盘 | 交房时间 | 酒店式办公2023年7月1日 写字楼2022年11月1日 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区梅华西路与敬业路交汇处（珠海一中斜对面） | 咨询电话 | 400-1699-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)37-48㎡（一居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| s20200005 | 2020-09-22 |
| 医院 | 同泰医疗整形美容、新香社区卫生服务站、兴发社区卫生服务站、梅溪社区卫生服务站、梁董医疗美容、春晖社区卫生服务站、元康三高医院、珠海市口腔医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、中国农业银行(珠海康城支行)、中国建设银行(梅华路支行)、中信银行、中国工商银行(珠海御景支行)、广发银行(梅华路支行)、中国银行(珠海梅华西路支行)、中国邮政储蓄银行(珠海市梅华西支行)、中国工商银行24小时自助银行(珠海御景支行)、平安银行(珠海分行) |
| 公交站 | 香山驿站、金桦花园、公交花园、梅华中、行政服务中心、云顶澜山、富康花园、公安村西、旺角百货、珠海一中 |
| 超市 | 百分百货仓(新加坡花园店)、华润万家便利超市(诚丰怡苑店)、华润万家便利超市(怡华街店)、一加一超市(旺角商场店)、早8点生鲜超市、华润万家便利超市(盈翠轩店)、华润万家便利超市、壹加壹连锁超级商场(旺角百货店)、华润万家便利超市、华润万家便利超市(华发四季店) |
| 商场 | 柏溪商业广场、正方·IYOHOPARK(红荔邻里中心店)、永旺(奥园店)、珠海奥园广场 |
| 景点景区 | 香山驿站公园、水培生产示范区、汉亭书阁、绿思园、亲水平台、农科奇观、陈芳家宅、梅溪牌坊旅游区、大园埠、亲水平台 |
| 娱乐 | 一豚推理工作室、U派俱乐部、白狐剧本杀欢乐馆、世嘉儿童游乐园(珠海奥园广场店)、爱潮尚KTV(香洲奥园店)、珠海考拉飞车卡丁车俱乐部、VR加乐园(珠海奥园广场店)、KIGO凯歌量贩式KTV(旺角百货店)、友好棋牌室、侨林麻将馆 |
| 学校 | 珠海市第一中等职业学校、珠海市第一中学、珠海市体育运动学校、珠海市红山纳税人学校、珠海市凤凰小学、兴华实验小学、珠海市香洲区第十七小学、USBA美国篮球学院(珠海奥园分院)、珠海市文园中学(第二校区)、珠海市第九中学 |
| 占地面积 | 12000平方米 | 建筑面积 | 86000平方米 |
| 容 积 率 | 5.55 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 528个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 338户 | 物业公司 | 保利物业 |
| 物 业 费 | 4.90元/㎡·月 | 楼层状况 | 南塔：15 层，北塔：34 层。 338 套（酒店式办公） 155 套（普通办公） |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-11 | 参考均价：24000元/㎡ | 在售房源均价24000元/㎡ | |
| 2020-12-01 | 参考均价：25000元/㎡ | 项目在售公寓建筑面积35-48㎡，均价2.5万元/㎡。 | |
| 2020-11-10 | 参考均价：26000元/㎡ | 一方云顶大厦在售均价为26000元/㎡。 |
【品牌实力】一方集团，经过十九年卓越发展，形成战略投资、医疗健康、文旅体育、城市运营四大业务，遍及北京、上海、深圳、悉尼、东京等多个地区，是万达商业地产、万达电影、华润江中、百年人寿、大连银行、国合集团等企业的主要股东，在北京、上海、深圳、临沂等城市开发运营多个一方项目。
【核心卖点】建筑是用结构来表达思想的科学性艺术。一方云顶匠筑建面约37-48㎡的魔方空间，以3.9米层高成就灵动生活，全能空间收纳系统加持，提升空间实用率，实现小空间的大能量。
【区域优势】项目踞城市主干道梅华路与敬业路交汇处，毗邻有轨电车1号线及广珠轻轨，可快速接驳港珠澳大桥，立体交通，四通八达。地处珠海主城区行政服务中心新香洲板块，地理位置优越，配套醇熟完善。
【资源配套】商圈：印象城（山姆会员店）、奥园商业广场、万科里商业街、佐阾购物中心（在建）等大型高端商业环伺，体育中心、市图书馆、工人文化宫（在建）；
教育：珠海第一高级中学、凤凰小学、凤凰中学等重点中小学；
公园：香山湖公园、石溪公园、梅华城市公园、香山驿站公园等多个市政公园；
（资料来源于网络）
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