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| 参考均价： | 18000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 投资地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年，写字楼40年，商业40年 | 开 发 商 | 正兴隆房地产（珠海）有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区明珠北路明珠站旁长兴路111号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年06月下旬 | 交房时间 | 2021年06月 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区明珠北路明珠站旁长兴路111号 | 咨询电话 | 400-1699-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)45-57㎡（公寓） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201900010 | 2019-08-22 | 3栋 |
| S201900010-2 | 2019-09-09 | 5栋 |
| S201900010-4 | 2019-12-26 | 2栋、6栋 |
| 医院 | 珠海上冲医院、珠海博雅医院、珠海市口腔医院、元康三高医院、艾尚美医疗美容、南溪社区卫生服务站、理肤优化连锁专科、翠微社区卫生服务站、春晖社区卫生服务站、梅华社区卫生服务中心 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(珠海乐世界购物中心)、中国银行(珠海梅华西路支行)、广发银行(梅华路支行)、中国工商银行(明珠支行)、中国工商银行ATM(珠海乐世界购物中心)、中国建设银行(珠海上冲支行)、交通银行(珠海翠微支行)、中国建设银行ATM、中国农业银行(前山支行)、中国农业银行(珠海明珠支行) |
| 公交站 | 公交花园、翠微、上冲、长沙圩、公安村西、旺角百货、明珠北、坦洲路口、嘉园、城轨明珠站 |
| 超市 | 华润万家超市、山姆会员商店(香洲店)、连益购物广场(南溪店)、华润万家便利超市、壹加壹连锁超级商场(旺角百货店)、得一超市(翠怡店)、沃尔玛超市、华润万家便利超市(上宝花园店)、华润万家便利超市(晴朗新地园店)、华润万家便利超市(云顶澜山店) |
| 商场 | 珠海奥园广场、珠海印象城、沃尔玛购物广场(前山店)、珠海大前门商业广场、永旺(奥园店)、柏溪商业广场、泰锋生活广场、鸿发商场、启源文具、城轩商厦 |
| 加油站 | 中国石化加油站(梅华站)、中国石油(新香洲加油站)、中国石化(珠海万丰加油站)、中国石化加油站(上冲站)、中国石化加油加气站(翠微站)、中国石化加油站、中国海油加油站(翠屏路店)、铁人加油站、斗门石化、道达尔 |
| 餐饮 | 湛电乡下鸡饭店(新香洲店)、许生餐饮店、麦当劳(敬业路餐厅)、金品记猪肚鸡(珠海前山店)、小鲜肉延边朝鲜族烤串(珠海店)、东成大酒楼(前山店)、鱼鼎香(翠微店)、蛙大王炭火蛙锅(前山店)、翠微茶楼饭店、湖南人主题餐厅(香洲店) |
| 景点景区 | 杨公亭、珠海市上涌村牌坊、大园埠、亲水平台、红门楼山塘 |
| 公园 | 南溪公园、香山湖公园、上冲社区公园、翠景社区公园、TOO小镇社区公园、好铺公园、康济亭社区公园、东方沁缘、阔少驾到、名聚家 |
| 酒店 | 维也纳酒店(香洲明珠轻轨站店)、海锦湾大酒店、派酒店(香洲华润万家城轨明珠站店)、骏钰便捷酒店、悦来商务宾馆、香洲豪景假日酒店(前山明珠南路轻轨站店)、艺展国际酒店、珠海奥园广场亚朵酒店、OYO明珠客房、幸湾酒店(新香洲万家店) |
| 娱乐 | 御前娱乐世纪KTV PARTY、世嘉儿童游乐园(珠海奥园广场店)、科顺娱乐会所、KIGO凯歌量贩式KTV(旺角百货店)、音乐前线KTV、爱潮尚KTV(香洲奥园店)、珠海考拉飞车卡丁车俱乐部、长古奇闻录真人实景恐怖超级密室(金嘉创意谷店)、金色时代KTV(明珠店)、VR加乐园(珠海奥园广场店) |
| 学校 | 珠海市第九中学、珠海市第十中学、立才学校、珠海市艺术高级中学、珠海市第一中等职业学校、珠海市第一中学、珠海市香洲区云峰小学、珠海市香洲区第十五小学、珠海市香洲区翠微小学、华昌小学 |
| 占地面积 | 62000平方米 | 建筑面积 | 450000平方米 |
| 容 积 率 | 5.37 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 2381个 | 楼栋总数 | 7栋 |
| 总 户 数 | 746户 | 物业公司 | 深圳市绿景物业管理有限公司珠海分公司 |
| 物 业 费 | 住宅3元/㎡·月、酒店式办公5元/㎡·月 | 楼层状况 | 计11栋：7栋住宅，2栋酒店式办公，2栋超高层写字楼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-04 | 参考均价：18000元/㎡ | 均价18000元/㎡ | |
| 2022-03-11 | 参考均价：18000元/㎡ | 在售房源均价18000元/㎡ | |
| 2020-12-02 | 参考均价：30000元/㎡ | 住宅建筑面积95㎡-124㎡，均价3万/㎡。 | |
| 2020-11-05 | 参考均价：31000元/㎡ | 绿景喜悦荟商务中心均价约31000元/㎡ |
【品牌实力】绿景集团精工细作近30年，深耕核心城市，在房地产开发领域，完成30多个住宅和商业项目的开发建设；在商业地产经营领域，经营面积约80万㎡；集团总资产规模逾800亿元。
【核心卖点】绿景喜悦荟商务中心，主城区45万㎡城市综合体，集住宅，酒店式办公，商业，写字楼多种业态为一体，各业态随意切换，互相反哺。全龄健康社区=四季花香陪伴+度假式酒店泳池+健身步道+大小儿童活动区+邻里花园等。
【区域优势】立体交通路网，对内贯通珠海内圈，紧邻城市主干道明珠路，联动金琴快速路（在建中）、珠机城轨（在建中）等快速路网，极速到达珠海各区。对外接驳粤港澳圈，项目紧邻重要交通枢纽明珠站，接驳广珠城轨、深珠城轨（规划中），直达珠三角各大城市。
【资源配套】项目配建公立幼儿园（喜乐幼儿园）、云峰小学（第二十六小）、第九中学紧邻项目，周边数十家学府林立，优质教育，构筑“家门口”的成长平台。珠海市上冲医院、口腔医院近在咫尺，香洲区人民医院临近周边，第一时间为健康护航；项目紧邻上冲社区公园、翠景社区公园，更有石溪公园、农科奇观、珠海市体育中心等环绕周边，晨跑、运动、漫步、游玩。
（资料来源于网络）
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