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| 参考均价： | 27000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 教育地产 山景地产 |
| 建筑类别 | 超高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海优特房地产开发有限公司,绿城房地产建设管理集团有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区银桦路102号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年1月26日已开盘 | 交房时间 | 预计2021年交房 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区银桦路102号 | 咨询电话 | 400-1699-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)45-63㎡㎡（一居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201900002 |
| 医院 | 珠海市呼吸病研究所、珠海振国肿瘤康复医院、仁瑞医学美容、珠海市人民医院住院部-1号楼、珠海港安妇产医院、康复医院、拜博口腔医院(海六和口腔医院店)、珠海微创医院、珠海市十一五医字重点专科皮肤性病科、珠海市妇幼保健院(柠溪院区) |
| 商场 | 柠发商贸城、茂业百货(茂业百货店)、丹田城市广场、优特汇、通大百货、金宝路商业广场、水晶堡商业广场、凤凰汇、茂业百货有限公司、中侨兴商业大厦 |
| 景点景区 | 石园、汉亭书阁、大镜山社区公园、煊萝瑞、珠海市公园和风景名胜区管理中心、翰章精舍、虫鼠白蚁驱蛇、林伟民塑像、香山驿站公园、猴子的救兵 |
| 学校 | 珠海女子中学、珠海市第一中等职业学校(香华路)、香山学校、珠海市第七中学、珠海市香洲区第十一小学、珠海市紫荆中学(凤凰路校区)、珠海市香洲区第七小学、珠海市紫荆中学(桃园路校区)、香华实验学校、珠海市文园中学(一校区) |
| 占地面积 | 56363.37平方米 | 建筑面积 | 305424.31平方米 |
| 容 积 率 | 4.20 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 2004个 | 楼栋总数 | 2栋 |
| 总 户 数 | 522户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-11 | 参考均价：27000元/㎡ | 在售房源均价27000元/㎡ | |
| 2020-12-02 | 参考均价：39000元/㎡ | 公寓，住宅建筑面积45-63㎡，均价3.9万/㎡。 | |
| 2020-11-04 | 参考均价：26000元/㎡ | 桂语香山优特广场酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡。 |
【品牌实力】 优特绿城桂语香山，30万㎡大型综合体，于老香洲繁华之上，以丰富业态构筑城市多元生活；毗邻香华、文园两大优质学府，涵养人文荟萃；以绿城品质打造全方位的温馨美好，赋能品质生活，启幕珠海人居新高度。
【核心卖点】该项目汇聚商务金融、商业休闲、文化体验、餐饮娱乐、生态自然于一体，致力于打造成珠海主城区的“新名片”。
【区域优势】优特绿城桂语香山项目位于珠海老香洲，银桦路与兴业路交汇处，坐拥香山人文历史，人杰地灵，周边汇集着公认的优质教育资源、公园配套、成熟商圈，未来随着兴业快速路的开通，将极大缩短项目与唐家的距离，地理位置极为优越。
【资源配套】中小学：文园中学、香华实验小学
综合商场：丹田城市场、888美食街、茂业百货、香洲百货、扬名广场、山场市场、南坑市场
医院：珠海人民医院、珠海妇幼保健医院、中山大学附属第五医院、珠海市慢性病防治中心；
小区配套：儿童游乐场、地下停车场
（资料来源于网络）
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