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| 参考均价： | 35500元/㎡ | 项目特色 | 养生社区 宜居生态 景观住宅 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年,酒店写字楼:40年,商业:50年 | 开 发 商 | 珠海利腾投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲九洲大道南侧富华里旁 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年5月2日已开盘 | 交房时间 | 预计2021年交房 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲九洲大道南侧富华里旁 | 咨询电话 | 400-1699-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)88㎡-115㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201900008 | 2019-04-30 | 2# |
| 医院 | 珠海市中西医结合医院、珠海市香洲区人民医院、珠海市第二人民医院(莲花路门诊部)、方华医院、珠海市第二人民医院-1号楼、珠海嘉济医院、珠海仁和骨伤医院、香洲区人民医院-门诊楼、侨光社区卫生服务站(迎宾南路)、平安医院 |
| 银行（ATM） | 交通银行24小时自助银行(兰埔路店)、中国银行ATM、珠海市农村商业银行ATM(珠海莲花支行)、中国银行ATM、珠海农商银行ATM(婆石支行)、交通银行ATM(夏湾路)、交通银行atm、交通银行24小时自助银行、交通银行ATM、交通银行ATM |
| 公交站 | 摩尔广场、兰埔(富华里)、圆明新园、华侨宾馆、暨南大学、世邦广场、凉粉桥、隧道南、前山、竹苑 |
| 超市 | 沃尔玛购物广场(摩尔广场店)、华润万家便利超市、华润万家便利超市(富华里店)、万佳超市、华润万家便利超市、A+连锁超市(拱北店)、得一超市(前山店)、华润万家便利超市、华润万家便利超市(石花西路店)、鲜又多生活超市 |
| 商场 | 摩尔广场(迎宾南路店)、米兰百货广场、中安广场、明和商业广场、MO mall、珠海摩尔百货、中珠商业广场、都会立方、购物中心、迎宾百货广场(迎宾南路店) |
| 加油站 | 中国石化加油站(拱北站)、中国石化加油站(港昌路店)、中国石油(兰埔加油站)、中国石化加油站(粤海站)、中国石油(军供加油站)、东方加油站(康乐花园西北)、中国海油加油站、中石化东方加气站 |
| 餐饮 | 海里鲜空中园林餐厅(富华里店)、中山市威尼斯西餐厅(珠海旗舰店)、益健美食大广场(北岭店)、颓记茶餐厅(夏湾店)、麦当劳(迎宾餐厅)、利苑海鲜酒家(珠光花园店)、水禾轩.蒸汽主题餐厅(拱北店)、燊记食店、后宫烧烤火锅(珠海店)、点都德(拱北店) |
| 景点景区 | 圆明新园、愚园1911、西洋景区、万佛壁、翰林院、南海龙宫、万方安和、山顶平台、梦幻水城、中山纪念亭 |
| 公园 | 炮台山公园、板樟山森林公园、中广公园、同心公园、马鞍山公园、中珠社区公园、凉粉桥社区公园、花城公园、街边公园、前河东路滨河公园 |
| 酒店 | 君庭酒店(拱北店)、珠海晚安青年旅舍、海悦酒店(拱北口岸粤海东路店)、美球菲诺酒店、赤沙角青年旅馆、珠海小雪家庭旅馆、珠海文姐家庭旅馆(花苑新村店)、珠海广发家庭旅馆、背包客太空舱酒店、金叶酒店(侨光路店) |
| 娱乐 | 金沙俱乐部(粤海东路店)、畅想娱乐KTV、木棉花拉斐尔量贩式KTV、阿里山名人KTV、唛潮时尚KTV(拱北1店)、凯歌量贩KTV(桂花南路店)、皇家桌球会所(莲花路店)、王府俱乐部、耳兮采耳文化体验馆(拱北总店)、玩聚VR轰趴派对聚会 |
| 学校 | 珠海市理工职业技术学校、珠海市夏湾中学、珠海前山中学、拱北小学、珠海市卫生学校(南校区)、珠海市一中附属实验学校、珠海市第十一中学、拱北中学、北岭小学、珠海市香洲区茵卓小学 |
| 占地面积 | 25515.7平方米 | 建筑面积 | 251821.61平方米 |
| 容 积 率 | 7.25 | 绿 化 率 | 暂无资料 |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 暂无资料 | 物业公司 | 珠海市利腾物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 建设C1、C2、D1、D2、 A、B 6栋主体建筑。其中，C1/C2高23层，用途为酒店办公；A/B高33层，主要为办公；C1/C2位于项目中间，为32层高的住宅楼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-11 | 参考均价：35500元/㎡ | 利腾金力湾均价为35500元/㎡起 | |
| 2020-09-01 | 参考均价：35500元/㎡ | 房源均价35500元/㎡起。 | |
| 2020-07-01 | 参考均价：38000元/㎡ | 房源均价38000 元/㎡ |
【核心卖点】该项目用地25515.70㎡，总建筑面积为251821.61㎡。集写字楼、购物中心、住宅、 酒店式公寓于一体的城市综合体。
【区域优势】项目位于拱北九洲大道南侧、九洲大道与桂花北路交叉口西南侧、富华里商业区的东侧。从项目出发，出门就是兰埔车站，可畅游香洲区，快速可到达港珠澳大桥珠海登陆口，通达香港和澳门很为方便；沿着九洲大道，通过城轨珠海站，衔接珠三角各地。
【资源配套】周边配套有香洲区人民医院，银行建设，工商，交通银行。
（资料来源于网络）
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