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| 参考均价： | 22290元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 养生宜居 投资地产 山景地产 |
| 建筑类别 | 多层 小高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海南方软件园发展有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市珠海高新区软件园路1号南方创新科技大厦 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2016年09月 | 交房时间 | 预计2017年07月 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市珠海高新区软件园路1号南方创新科技大厦 | 咨询电话 | 400-1699-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)79.46-91.94㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201400005-2 | 2016-04-25 | 16栋,18栋,28栋,35栋,36栋 |
| S201400005 | 2014-09-10 | 11栋,12栋,13栋,14栋 |
| 医院 | 唐家唐乐社区卫生服务站、社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM(下栅居委会卫生服务站下村分站北)、中国农业银行ATM、中国工商银行24小时自助银行(逸仙大道)、中国建设银行ATM、交行ATM |
| 公交站 | 南方软件园、白沙(魅族)、海怡湾畔南门、珍珠乐园、白沙(经济港)、国际赛车场(经济港)、国际赛车场、宝莱特科技、海怡湾畔、北师大附中 |
| 超市 | 三和超市(东岸社区店)、百佳超级市场(海怡湾畔商业中心)、信和超市(竹园街店)、百佳超市(海怡湾畔店)、汇客超市、美又佳生活超市、OK便利店(南方软件园店)、益嘉百货、珠影超市(逸仙大道)、荣一超市 |
| 商场 | 天乐佳百货 |
| 加油站 | 东岸加油站、中国石化(珠海迅劲加油站) |
| 景点景区 | 珍珠乐园、珠海中山公园、太空飞碟、大舞台 |
| 公园 | 珠海中山公园 |
| 酒店 | 珠海高尔夫山庄、珠海四海驿家客栈、珠海唐家绿岛客栈、珠海唐家唐园客栈、唐园山房客栈、珠海北苑公寓、其华、港湾公寓(留狮山店)、学镜堂、红璞(东岸A栋店) |
| 娱乐 | 中山大学珠海校区-荔园商业服务大楼、唐家共乐驿站、巢吧、因为爱咖啡馆、多米奇诺(唐家湾店)、feeling coffee、花间咖啡、珠海高尔夫山庄、玲珑艺术咖啡馆(唐家店)、四海驿家文艺轰趴馆 |
| 学校 | 珠海远亮复读学校、中山大学(珠海校区)教学楼-F区、唐家湾共乐幼儿园、金唐幼儿园、东岼学校、东岸小学、中山大学(珠海校区)-华夏门、哈尔滨工业大学(珠海校区)、北京师范大学(珠海)附属高级中学、梧桐树幼儿园 |
| 占地面积 | 114029平方米 | 建筑面积 | 136800平方米 |
| 容 积 率 | 1.2 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1400个 | 楼栋总数 | 19栋 |
| 总 户 数 | 1200户 | 物业公司 | 深圳桑达物业发展有限公司 |
| 物 业 费 | 2.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-07 | 参考均价：22290元/㎡ | 公寓建筑面积79.46-91.94㎡，均价22290元/㎡。 | |
| 2020-08-17 | 参考均价：22700元/㎡ | 凤凰兰亭高层建筑面积108-155平米、叠墅建筑面积132-257平米，毛坯均价22700元/㎡起 | |
| 2019-07-22 | 参考均价：22000元/㎡ | 凤凰兰亭均价22000元/㎡ | |
| 2018-06-07 | 参考均价：23000元/㎡ | 凤凰兰亭在售257㎡四房，毛坯均价22000-23000元/㎡。预计6月中下旬推出三期，为110-136㎡，毛坯交楼。 |
【品牌实力】凤凰兰亭开发商珠海南方软件园发展有限公司，是主要由中国电子（CEC）旗下的深圳桑达电子集团投资经营的，国内从事科技型产业园区综合开发、管理和运营的专业服务商。
【核心卖点】凤凰兰亭用地面积为114029.8平方米，规划上容积率达到了1.2，而绿化率也较高，达到了35%，并且凤凰兰亭只规划了409户，可以说是一个非常低密度的生活社区，再加上项目周边汇集了山、海、高尔夫球场这三大资源于一身，所处地域环境清幽。
【区域优势】凤凰兰亭南侧为珠海市高尔夫俱乐部，北侧为东岸村及工商银行软件开发点，东侧为珍珠乐园。凤凰兰亭用地东面与南面为幽静的乐园西路，西侧及北侧为规划道路。用地周边交通便利，环境秀丽，是建设珠海生活小区的理想用地。
【资源配套】凤凰兰亭附近有不少生活必备的商店，如百嘉商场、0K便利店等，距离项目不超过1公里，可以很便利地来此购物，两公里左右还有唐家湾影剧院、新时代电影院等休闲娱乐场所。（资料来源于网络）
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