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| 参考均价： | 30000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 海景地产 景观住宅 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海华发实业股份有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区唐家湾情侣北路铜鼓街88号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年3月6日开盘加推7# | 交房时间 | 2022年6月4/5栋交房 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区唐家湾情侣北路铜鼓街88号 | 咨询电话 | 400-1699-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)59-191㎡（一居-三居）,200-300-340㎡（复式） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| GX20180015 | 2018-06-28 | 3# |
| GX20180020 | 2018-07-26 | 2# |
| 公交站 | 保利五月花、公交招呼站、港珠澳大桥项目部、后环、半岛驿站公园、唐淇路中、军港、华发蔚蓝堡、仁恒滨海半岛、淇澳大桥南 |
| 超市 | 华润万家便利超市 |
| 酒店 | 珠海海边温馨度假小窝普通公寓、珠海凌云海居普通公寓、珠海宝丽海岸公寓、珠海赫本酒店公寓、珠海慢时光轻舍普通公寓分店、珠海张荣公寓(前湾六路分店)、珠海情侣路上的家普通公寓、珠海度假生活之家普通公寓、珠海唐家阳光海岸休闲公寓 |
| 学校 | 馨乐园幼儿园 |
| 占地面积 | 56190平方米 | 建筑面积 | 237000平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1868个 | 楼栋总数 | 30栋 |
| 总 户 数 | 886户 | 物业公司 | 珠海华发物业管理服务有限公司 |
| 物 业 费 | 公寓、住宅4.8元/㎡，别墅5.6元/㎡ | 楼层状况 | 30栋，1栋公寓，11栋高层，18栋联排别墅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-20 | 参考均价：30000元/㎡ | 在售均价30000元/㎡起 | |
| 2023-08-24 | 参考均价：28500元/㎡ | 在售均价28500元/㎡起 | |
| 2020-12-04 | 参考均价：36000元/㎡ | 在售户型建筑面积59-63㎡，建筑面积161㎡，建筑面积191㎡，复式建筑面积200㎡,建筑面积300,建筑面积340㎡，均价36000元/㎡。 | |
| 2020-11-05 | 参考均价：28000元/㎡ | 华发绿洋湾在售均价为28000元/㎡ | |
| 2019-12-07 | 参考均价：33000元/㎡ | 非毛坯海景住宅，均价3.3万-4.3万/㎡。 | |
| 2019-07-22 | 参考均价：33000元/㎡ | 华发绿洋湾均价33000元/㎡ | |
| 2018-08-30 | 参考均价：40000元/㎡ | 华发绿洋湾目前主要在售2、3栋建筑面积101-191㎡单位，目前价格40000元/㎡。 |
【品牌实力】珠海华发集团有限公司组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海两家国企之一，也是珠海知名的综合型企业集团和全国知名的领先企业。
【核心卖点】项目三面山林环抱，面向浩瀚的南中国海，建筑分布以大围合方式向海敞开拥抱，南偏东约40°散点折板式布局，优化通风，采光与景观效果。项目以高比例的绿化程度和临海而居著称，故名“绿洋湾”。项目由高层、别墅组成，高层采用半围合散点式布局，设计师按照将景观与太阳光引入阳台的最佳角度排布，都是南向或东南朝向，户户有景，户户通透。前排别墅退让空间给高层，争取了辽阔海景，美丽山景等360°景观资源。
【区域优势】华发绿洋湾坐落于唐家半岛情侣北路，占据珠海宜居地块，北面紧邻红树林湿地公园，面向浩瀚南中国海，远眺香港大屿山和港珠澳大桥。
【资源配套】华发绿洋湾公寓自带约3000㎡商业，将打造3S级滨海品质生活馆，品牌生活超市、干洗、生鲜、茶餐厅等生活配套，以及奥特美健身会所、美容美发沙龙等配套一应俱全。项目位处唐家湾，5000公顷红树林，淇澳岛湿地公园、石坑山城市森林公园等六大主题公园萦绕，中大五院、高新妇幼医院、高尔夫、香山艺术馆、国际赛车场等生活配套周边完善配套，升级全新生活模式。（资料来源于网络）
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