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| 参考均价： | 11500元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 养生社区 旅游地产 宜居生态 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 广东家和园房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市升平大道北侧（平沙实验小学南侧） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年9月22日 | 交房时间 | C区一期：2020年10月31日交房 二期：2021年6月30日交房 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市升平大道北侧（平沙实验小学南侧） | 咨询电话 | 400-1699-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)86-179㎡（二居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| JW-S201100013 | 2011-08-18 | A1# A3# A7# |
| JW-S201200003 | 2012-02-27 | A6# |
| JW-S201200003-1 | 2012-04-12 | A8# |
| GLS2014003 | 2014-04-30 | B1# |
| GLS2014009 | 2014-09-12 | B2# |
| GLS2014016 | 2015-01-31 | B3# |
| GLS2015002 | 2015-05-05 | B6# |
| GLS2015002-2 | 2015-08-21 | B7# |
| GLS2015002－3 | 2015-10-30 | B10# |
| GLS2015002－4 | 2016-03-17 | B14# |
| GLS2015002－5 | 2016-04-20 | B11# |
| GLS2015002－6 | 2016-06-27 | B15# |
| GLS2016013 | 2016-09-30 | B4# |
| GLS2016013－2 | 2017-03-23 | B5# |
| GLS2016013-3 | 2017-07-27 | B12# |
| GLS2016013－6 | 2018-03-15 | B13# |
| 医院 | 珠海市第五人民医院、平沙社区卫生服务中心美景村卫生站、珠海市平沙医院 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行ATM(珠海平沙支行)、中国农业银行ATM(兰桂支行)、珠海华润银行ATM(平沙支行)、珠海华润银行ATM(平塘支行)、交通银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行(珠海平沙支行) |
| 公交站 | 美平路口、平沙机械厂、平沙市场、平沙邮局、沙美休闲公园 |
| 超市 | 喜客莱生活超市、得一超市(平沙店)、华润万家、珠海市平沙合欢自选商场、兆丰商业城 |
| 商场 | 益群百货店、兆平商业城、和大福百货(海平沙店)、大洋百货(俊民巷)、钰海国际广场 |
| 加油站 | 中国石化(珠海湖边加油站) |
| 餐饮 | 大快面(平塘路店)、喜城食府、华莱士汉堡店(平沙店)、福满堂酒家、三斗米肠粉店、闲池茶餐厅、福湘福大碗菜 |
| 公园 | 文楼山公园 |
| 酒店 | 福泉大酒店、珠海福格游艇酒店、珠海爱琴海酒店、金皇大酒店(平塘路)、清馨阁宾馆、供电旅业、美安酒店 |
| 学校 | 海泉幼儿园、美平幼儿园、平沙中心幼儿园、北京红缨兰玲仕幼儿园、华丰幼稚园、珠海市平沙第一中学平沙校区(洲际豪庭西北)、珠海市平沙第一中学(新校区)、华丰小学、平沙实验小学、爱心幼儿园(康宁街) |
| 占地面积 | 235534平方米 | 建筑面积 | 500000平方米 |
| 容 积 率 | 2.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 709个 | 楼栋总数 | 23栋 |
| 总 户 数 | 794户 | 物业公司 | 金地物业 |
| 物 业 费 | 2.7元/㎡·月 | 楼层状况 | A区1栋14层 3栋17层 7栋17层 6栋17层、8栋17层 B1、B2、B3、B6、B7、B10、B11、B14、B15栋18层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-07 | 参考均价：11500元/㎡ | 住宅均价1.15万/㎡（毛坯），建筑面积86-179㎡两房到四房。 | |
| 2019-09-25 | 参考均价：11300元/㎡ | 京华假日湾毛坯均价11300元/㎡，装修均价13300元/㎡ | |
| 2019-07-23 | 参考均价：11500元/㎡ | 京华假日湾均价11500元/㎡ | |
| 2018-08-23 | 参考均价：10700元/㎡ | 京华假日湾在售少量B区文荟组团，户型：76-129㎡2-4房单位，折后均价10700元/㎡左右。 |
【品牌实力】项目物业是金地物业，金地物业管理集团公司是金地集团（上证600383）成员企业，中国物业管理一级资质企业，中国物业管理协会名誉副会长单位和深圳市物业管理协会副会长单位。
【核心卖点】京华假日湾是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚（巴厘岛景观元素为主）风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。
【区域优势】京华假日湾项目踞平沙城区中心地段，紧邻平沙新主轴-升平大道，经高栏港高速直达高栏港，经珠峰大道、鹤港高速（在建中）、珠海大道直达主城区，经机场高速、广佛江珠城轨（规划中）迅达珠海金湾机场。
【资源配套】京华假日湾项目自身配套约5万㎡商业，涵盖京华港都汇商业广场及特色商业街。钰海国际广场、文德广场、啊米高电影院、台湾风情街、美平市场、珠海市第五人民医院及各大银行等举步既享成熟配套。（资料来源于网络）
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