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| 参考均价： | 23000元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 经济住宅 |
| 建筑类别 | 塔楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 鲁康（珠海）置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲主城区 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲主城区 | 咨询电话 | 400-1699-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)主城绝版户型 77-125㎡两至三房 |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 001-440401-2021-00082-9 |
| 医院 | 珠海上衝医院、珠海博雅医院、翠微社区卫生服务站、白云康复医院、爱视眼科(沃尔玛购物广场前山店)、珠海上冲医院-急诊、逸仙社区卫生服务站、珠海上衝医院(北院区)、珠海百安门诊部、翠景社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、华润银行ATM(敬业支行)、中国工商银行ATM(珠海乐世界购物中心)、珠海华润银行ATM、邮政储蓄银行ATM、交通银行atm、珠海市农村商业银行atm、交通银行ATM、交通银行ATM、农商银行社ATM |
| 公交站 | 上冲、梅华中、公交花园、嘉园、珠海上冲总站、明珠中、长沙圩、旺角百货、珠海一中、三台石北 |
| 超市 | 山姆超市、沃尔玛超市、华润万家便利超市、华润万家(梅花路店)、联科焊机超市(前山店)、福家便利超市(长沙分店)、华润万家超市、得一超市(翠怡店)、华润万家便利超市(仁恒星园店)、新鲜猫生活超市(翠微店) |
| 商场 | 珠海印象城、珠海大前门商业广场、融德广场 |
| 加油站 | 中国石化(广东珠海翠微加油站)、中国石油BP加油站(马鞍山站)、中国石油(新香洲加油站)、中国石化(珠海梅华加油站)、中油BP(珠海体育中心加油站)、中国石化加油站(珠海上冲站)、中油BP(珠海前山三台石加油站)、中国石化(珠海万春加油站)、珠海市燕隆石油加油站 |
| 餐饮 | 阳江渔港(前山店)、湛电乡下鸡饭店(新香洲店)、后厨(仁恒店)、许生餐饮店(怡华街店)、老丁街坊厨房(香洲店)、水禾轩·海鲜蒸汽主题餐厅(新香洲店)、老板很二(前山店)、地道羊庄(山姆店)、德名轩(永晟大厦店)、十三攸大碗菜(前山店) |
| 景点景区 | 梅松吴公祠、榕斋吴公祠、体育公园、珠海飞沙滩烧烤露营(沃尔玛购物广场店)、珠海市香洲天主堂、翠微韦氏大屋、上冲社区公园、杨公亭、翠景社区公园、马鞍山公园 |
| 公园 | 体育公园、上冲社区公园、马鞍山公园、香洲安居园-社区公园、翠景社区公园、翠屏社区公园、明珠北社区公园、康济亭社区公园 |
| 酒店 | 珠海君怡国际酒店(梅华西路店)、格林豪泰快捷酒店(珠海城际轻轨明珠站店)、维也纳酒店(珠海城轨明珠站店)、珠海明珠招待所(工业大道店)、珠海前山美仑国际酒店、洋葱酒店(珠海体育中心店)、幸湾酒店(新香洲万家店)、OYU馨之栈商旅酒店、珠海香洲帝景万悦酒店(新香洲华润万家店)、珠海铂联欧曼假日酒店 |
| 娱乐 | 舒域保健、世纪 PartyK(前山店)、星巴克(仁恒星园店)、易生活Club轰趴聚会(华达工业区店)、牙刷安阁足浴、莫莉幻想(珠海印象城店)、一间电竞、丰神网咖(上冲店)、一千零一页网咖(上冲店)、AI狼人杀桌游吧 |
| 学校 | 珠海市第一中学、珠海市第一中等职业学校、珠海市香洲区明华小学、珠海市香洲区第十七小学、珠海市香洲区实验学校、珠海市香洲区翠微小学、珠海市体育运动学校、香洲区第十二小学、启明学校、珠海市第九中学 |
| 占地面积 | 34万㎡平方米 | 建筑面积 | 174万㎡平方米 |
| 容 积 率 | 5.89 | 绿 化 率 | 42% |
| 停 车 位 | 1177个 | 楼栋总数 | 2栋 |
| 总 户 数 | 9587户 | 物业公司 | 奥园物业 |
| 物 业 费 | 3元/㎡·月 | 楼层状况 | 塔楼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 参考均价：23000元/㎡ | ||
| 2023-11-20 | 参考均价：32000元/㎡ |
【品牌实力】千亿国企，省属一级，10强产业，旗下健康置业进驻上海、山东、广东、海南、新疆等12省（市），开发项目76个，荣获中国品牌房地产100强，省属国有企业中最大康养地产开发企业等荣誉资质。打造国家康居示范工程，国匠实力，值得托付。
【核心卖点】
品牌：千亿国企 山东健康 置业有保障；人文:700年翠微福祉地，文教兴盛，人才辈出；项目：香洲主城百万健康综合体；区位：双黄金主干道，一步达澳门，一桥通香港；商业：自配对标“太古里”商业街区，坐享主城十大商业体；教育：引进香洲一小，配建2所优质幼儿园，坐拥十中优质学区；产品：主城绝版户型，得房面积多
【区域优势】对内三横分别是：梅华西路、人民西路和翠微路；三纵是：三台石路、翠前北路和明珠南路。通过这三横三纵的交通路网可以实现15分钟通达整个主城区，享受整个主城区的所有配套，日常出行十分方便。对外交通，项目5分钟即抵轻轨明珠站，快速接轨大湾区内的多个重要城市；15分钟接连港珠澳大桥、拱北、青茂、湾仔、横琴口岸，速通港澳。
【资源配套】区文创商业地标，岭南特色文化商业街：项目结合“七街七里一条巷”的文化空间脉络,打造建面约3万㎡岭南风情商街,缔造珠海文化新坐标,未来生活在这里,就像成都的太古里一样,在文化中品味生活。
健康6+社区：三大系统规划，海洋艺术园林，主题架空层，运动慢跑区、休闲娱乐区、儿童天地一应俱全，不用出远门，家楼下就能享受一场美好的度假。
海洋主题园林：设计“海洋梦境”主题式园林及艺术泳池、深海寻宝主题儿童游乐区。打造六大全龄化无拘交流无界架空层,如儿童生活馆、品质生活馆、月光集市、艺趣生活馆、卡路里燃吧等,实现多场景全龄化休闲娱乐。
健康泛会所：社区规划充分利用每栋楼的架空层空间，突破传统的架空层使用观念，以全新的“无界架空层”打造，景观上实现架空层与园林的融合，极尽地放大社区园林的观赏性，同时因应业主的全龄段需求，设置五大不同的主题及功能的社区活动场所，如儿童成长馆，品质生活馆，月光集市，艺趣生活馆，卡路里燃吧。
健康运动带：专业跑道标准设计，科学计算每个弯道的弧度、距离，起跑区、超越区、缓跑区、休闲区等精心规划，健身跑步道与社区的生态园林景观相融合，将律动空间与鲜氧景观恰当结合，让跑步成为一种享受，一座好社区绝不该只是花与草的堆砌，更要创造健康的生活。
（内容来源网络）
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